自建房房顶下垂，需明确责任后维修。依据《物业管理条例》等，楼顶属共有部分，保修期内开发商负责，过期后业主共担。不及时处理可能导致安全隐患，甚至房屋倒塌。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房顶下垂需处理。操作如下：1. 确认保修期，联系开发商维修；2. 若过保修期，缴有维修基金则找物业；3. 物业不作为或未缴基金，与业主协商维修，分摊费用；4. 紧急情况下，先维修后分摊，避免损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房顶下垂，可找物业或自行维修。若已缴物业维修基金，应找物业并共担费用；若未缴或物业不作为，业主需自行组织维修，费用分摊需协商确定。
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