房子卖了未过户再抵押不行。依据《物权法》，未过户房屋所有权未转移，再抵押无效，且可能引发产权纠纷及法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不可抵押。处理方式：1. 若已卖未过户，先与买家协商完成过户；2. 过户后，如需资金，再以新房主名义申请抵押；3. 若存在纠纷，及时通过法律途径解决，避免产权不明带来风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是先过户再抵押。若已签订买卖合同，应尽快办理过户手续，确保产权清晰后再考虑抵押。选择处理方式时需考虑合同约定及法律后果。
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