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电梯坏了业主和物业谁负责

吴亮律师2025-08-04诸暨刑事律师

电梯损坏责任需依损坏原因确定。依据《物业管理条例》,电梯自然损坏应由物业公司负责维修,否则可能影响居民生活及造成安全隐患。
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电梯损坏处理方式依原因而异。若为第三人侵权,则追究其责任;若为自然损坏,则选物业公司维修。选择依据在于损坏原因及责任归属。
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电梯损坏需分情况处理。第三人侵权则追责;自然损坏则通知物业维修。具体操作:1. 确认损坏原因;2. 若是第三人侵权,收集证据并报警;3. 若是自然损坏,立即通知物业并跟进维修进度。

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