未还贷款开发商一般无权直接收回房。根据《合同法》等，若合同无特别约定，开发商不能直接收房。严重情况下，若未经法律程序擅自收房，可能构成侵权，需承担法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未还贷款房屋问题需依法处理。具体操作：1. 查看购房合同，有约定按约定处理；2. 无约定时，若符合法定退房条件，可准备证据提起诉讼或申请仲裁；3. 也可与开发商协商，通过承担违约责任等方式退房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理未还贷款房屋问题，常见方式有承担违约赔偿、协商退房或诉讼仲裁。选择方式时，应优先考虑合同约定；无约定时，可根据法定条件选择仲裁或诉讼，以确保权益。
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