别人欠钱用房子抵押但房子有贷款

关于别人用有贷款的房子抵押给您的合法性，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，个人之间借款可以用房子抵押，但需确保房屋是抵押人合法取得的。若房屋已有贷款，意味着房屋上存在其他抵押权，您在接受抵押时需了解并确认该房屋的剩余价值及抵押权的优先级，以避免后续的法律纠纷。因此，在设立抵押前，务必核实房屋权属及贷款情况，并办理抵押登记以确保您的权益。
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从法律角度，确保房屋抵押的有效性需做到：1. 确认房屋权属清晰，无争议；2. 核实房屋无其他未清偿的抵押权或查封情况；3. 签订正式的抵押合同，明确双方权利义务；4. 办理抵押登记手续，确保抵押权得到法律认可；5. 保留相关证据，如转账记录、借条、承诺书等，以备不时之需。
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若房屋抵押后原贷款未还清，您可采取以下措施：1. 与抵押人协商，要求其尽快还清原贷款，以消除抵押物上的障碍；2. 若抵押人无力偿还，您可考虑代为偿还，以取得房屋完全抵押权；3. 在抵押合同中明确约定，若因原贷款未还清导致抵押权受损，抵押人应承担相应的违约责任。请根据实际情况选择合适的解决方案。