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开发商没钱交税办不了证怎么办

吴亮律师2025-07-26诸暨刑事律师

可尝试与开发商协商或向相关部门投诉。分析:开发商因资金问题未能缴纳税款,导致无法办理房产证,这侵犯了购房者的合法权益。根据法律规定,开发商有义务在房屋交付后一定期限内为购房者办理房产证。如开发商未能履行此义务,购房者有权要求其承担违约责任。提醒:若开发商长时间无法解决问题,或拒绝承担责任,表明问题已较为严重,应及时寻求律师等专业人士的帮助,通过法律途径维护自身权益。
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具体操作:1. 与开发商协商:明确告知开发商问题所在,要求其尽快解决。可提出书面要求,并保留相关证据。2. 向税务部门投诉:准备购房合同、付款凭证等相关材料,向当地税务部门投诉开发商欠税行为,要求其协助解决问题。3. 提起民事诉讼:如协商和投诉均无果,可聘请律师,准备购房合同、付款凭证、税务部门投诉记录等证据,向法院提起民事诉讼,要求开发商承担违约责任,并赔偿因无法办理房产证而遭受的损失。在诉讼过程中,应积极配合律师,提供必要证据和信息。
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处理方式:从法律角度看,处理方式主要包括与开发商协商、向税务部门投诉、提起民事诉讼等。选择建议:首先尝试与开发商进行友好协商,寻求解决方案;若协商无果,可向税务部门投诉,要求其对开发商进行查处;最后,如仍无法解决,可提起民事诉讼,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

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